โดยปกติแล้วหนึ่งครั้งต่อไตรมาสมีแนวโน้มที่จะทำให้ผลผลิตลดลง

บ้านมือสองเทียมลดความแปรปรวนตามธรรมชาติของผลผลิตและการเพิ่ม แม้ว่าผลตอบแทนในอดีตจะไม่ส่งผลกระทบต่อผลการดำเนินงานในอนาคต แต่นักลงทุนที่ต้องการใช้อัตราส่วน หรือการวัดประสิทธิภาพอื่น ๆ เพื่อเปรียบเทียบการลงทุนจะต้องตระหนักถึงสิ่งที่ก่อให้เกิด สถิติและพอร์ตการลงทุนที่พวกเขากำลังตรวจสอบดูเหมือนว่าผลการดำเนินงานในอดีตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รวมกับความสามารถในการเพิ่มการกระจายการลงทุนและป้องกันความเสี่ยงจากภาวะเงินเฟ้อและเพิ่มผลการดำเนินงานที่มีความเสี่ยงปรับเปลี่ยนการรวมบ้านมือสองธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เข้าไว้ในพอร์ตการลงทุนที่หลากหลาย อย่างไรก็ตามผู้ที่พิจารณาย้ายส่วนหนึ่งของผลงานของตนไปยังธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ควรพิจารณาถึงผลกระทบของความเป็นเจ้าของบ้านต่อความเสี่ยงโดยรวมต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สำหรับนักลงทุนรายย่อยส่วนใหญ่บ้านเป็นหนึ่งในการลงทุนที่ใหญ่ที่สุดในสินทรัพย์แต่ละประเภท ดังนั้นนักลงทุนควรรวมที่พักของตนไว้เป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์การลงทุนทั่วไปและการจัดสรรทุนเนื่องจากเจ้าของบ้านจะเพิ่มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และจะส่งผลต่อกลยุทธ์ในการบ้านมือสองลดความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นนอกเหนือจากความเป็นไปได้ที่จะเกิดความเสี่ยงและผลตอบแทนที่ดีกว่าของรูปแบบอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิมการเกิดขึ้นของการลงทุนเช่นสัญญาซื้อขายล่วงหน้าอสังหาริมทรัพย์และการแลกเปลี่ยนกับภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี 1031 ช่วยให้นักลงทุนสร้างพอร์ตการลงทุนที่เฉพาะเจาะจงซึ่งอาจสูงขึ้น ประสิทธิภาพมีประสิทธิภาพในด้านภาษีและหลากหลาย

การเพิ่มประสิทธิภาพอย่างต่อเนื่องของประสิทธิภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ซึ่งแสดงให้เห็นถึงข้อเสนออย่างต่อเนื่องของผลิตภัณฑ์การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์บ้านมือสองและโอกาสในการลงทุนทั่วโลกเป็นเหตุผลที่ยิ่งใหญ่กว่าในการรวมอสังหาริมทรัพย์ในการจัดสรรทุนโดยทั่วไป